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Frankfurt. Das DÃŒsseldorfer Hans-Böckler-Haus entstand in einer Zeit, als die Studentenunruhen zu weitreichenden gesellschaftlichen VerÀnderungen in Deutschland fÃŒhrten. Ähnlich revolutionÀr ging es damals auch beim deutschen Objektbau zu, der ab Mitte der 1960er Jahre auf möglichst moderne und funktionale Formen setzte. „Das Hans-Böckler-Haus ist mit seinem Baujahr 1968 ein Kind dieser Zeit. Allerdings wurde es im Laufe der Jahre nicht jÃŒnger und entsprach nach Jahrzehnten der Nutzung nicht mehr den geltenden Anforderungen an Energieeffizienz und gutes Arbeitsklima“, erklÀrt der GeschÀftsfÃŒhrer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF), Ulrich Tschorn.

Rund 250 Menschen arbeiten Tag fÃŒr Tag in dem mittlerweile modernisierten Objekt, in dem sie in den vergangenen Jahrzehnten mit im Winter aufgedrehten Heizkörpern, mit großer Hitze im Sommer und mit ganzjÀhriger Zugluft in FensternÀhe leben mussten. Das hat sich jetzt dank einer umfassenden Fassadensanierung erledigt. „Heute bieten die ArbeitsplÀtze in dem GebÀude allen Mitarbeitern ganzjÀhrig optimale Bedingungen“, so Tschorn. Das bedeutet mehr Licht, Luft und durchgehend angenehme Temperaturen auch in der NÀhe der Fassadenelemente.

Fassade bei laufendem Betrieb modernisiert
Wichtigstes Kriterium des Projektes: Der Arbeitsablauf sollte nicht gestört oder gar unterbrochen werden. Das ist bei den ÃŒblicherweise eingesetzten Modernisierungsvarianten nicht möglich. „Normalerweise werden die StÃŒtzen, Riegel und BrÃŒstungen der Fassade gedÀmmt und verkleidet und die alten Fensterelemente durch neue mit hocheffizienten WÀrmedÀmmverglasungen ausgetauscht. Das braucht allerdings Zeit und reduziert die Nutzbarkeit der InnenrÀume ÃŒber lÀngere Perioden“, erklÀrt Tschorn. Anders das Vorgehen in DÃŒsseldorf: Hier blieben die alten Fassadenelemente zunÀchst bestehen, bis neue Module ÃŒber ein Àußeres Tragwerk aufgesetzt worden waren. „Bei dieser Methode bleiben die alten Fensterelemente in den WÀnden und werden erst nach Fertigstellung der Modernisierungsfassade demontiert. Das spart Zeit und dank des weiterlaufenden GeschÀftsbetriebes auch Geld“, so Tschorn. In die Tragstruktur des GebÀudes wurde nur geringfÃŒgig eingegriffen – so mussten die Fertigteil-BrÃŒstungen beispielsweise zusÀtzlich verankert werden. Im Innenbereich wurden lediglich der BrÃŒstungs- und Deckenanschluss sowie die Trennwand ergÀnzt und der elektrische Anschluss fÃŒr den neuen Sonnenschutz nach außen gefÃŒhrt. Mit diesen Maßnahmen und der DurchfÃŒhrung lÀrmintensiver Arbeiten außerhalb der Kern-BÃŒrozeiten konnte die Nutzbarkeit der BÃŒros bis auf jeweils zwei Tage pro Abschnitt komplett erhalten werden.

Das Ergebnis kann sich sehen lassen
Die Modernisierung hat viel bewirkt: So konnte der Uw-Wert von schlechten 3,0 Watt pro Quadratmeter und Kelvin (W/m2K) auf zeitgemÀße 1,6 W/m2K reduziert werden – auch dank der mit einer 140 Millimeter starken DÀmmung versehenen BrÃŒstung. Auch fÃŒr den sommerlichen WÀrmeschutz ist jetzt gesorgt. So liegt der Sonnenenergieeintrag, also der g-Wert, bei ca. 70 Prozent. Wird es zu warm in den RÀumen, sorgen moderne Raffstores an der SÃŒd- und Nordseite des GebÀudes fÃŒr eine Reduzierung des Sonnenenergieeintrags auf rund 30 Prozent. „Dank eines optimierten Sonnen- und Blendschutzes sind die ArbeitsplÀtze außerdem nahezu blendfrei, der SchalldÀmmwert wurde von 28 auf 38 Dezibel erhöht und es gibt keinen Durchzug mehr im Raum – außer die einfach bedienbare manuelle Be- und EntlÃŒftung wird genutzt“, fÃŒgt Tschorn hinzu. „Bestehen blieb dank der geringfÃŒgigen Eingriffe der Charakter des GebÀudes: Jetzt ist es sozusagen ein moderner Alt-68er.“ VFF/DS

Bild 1: Das Hans-Böckler-Haus vor der Modernisierung. Foto: VFF/Anders Metallbau

Bild 2: Modern und zeitgemÀß: Das Objekt heute. Foto: VFF/Anders Metallbau

Weitere Informationen:
Wissenswertes ÃŒber Fenster + Fassade unter www.window.de